项目位于新沂市区东南6公里处，规划用地14600亩，其中踢球山约1019.93亩、北山坡约438.9亩、天鹅湖约1000亩、生态林2500亩、桃园8000亩。拟建成休闲、度假、游乐项目。可开发资源有踢球山、天鹅湖、小青山生态林、桃花园四大块组成，沿新时公路两侧分布，西侧有山有水，东侧有花有果，生态区内各组成部分自成特色又相互融合，形成一道靓丽的自然风景，发展休闲观光农业潜力巨大。该项目所处地理条件优越、交通方便、西邻4A级风景区-马陵山，旅游区位上自然融入市旅游开发格局，而且在行政规划上也被市政府纳入旅游观光开发总体规划，作为新沂市自然生态运动公园，融入全市“一山一水一古镇”的旅游观光格局。